一、调研座谈：凝聚共识，共谋法治协作新路径
2月27日下午，合肥市蜀山区司法局南七司法所副所长刘亮宣、司法助理员韦玮，市场监督管理所沈锋主任、蔡沙琳主任，南七派出所梁越峰警长，合肥市物业协会驻所调解员陈海帆等一行组成“所所联动”联合走访小组，赴安徽天德律师事务所开展“所所联动”走访交流工作。安徽天德律师事务所主任高林、党支部书记牟前安、管委会副主任朱亮亮以及李扬律师参与座谈。
座谈会伊始，高林主任代表律所对“所所联动”联合走访小组的到访表示热烈欢迎，高林主任高度赞扬了2024年度南七司法所的工作方法和成效值得我们认真学习，对“所所联动”机制取得光彩夺目的成绩表示衷心的祝贺，对天德律所在2024年成为“所所联动”一份子深感骄傲和自豪。高主任指出，通过司法所、市场监管所、派出所与我们律所的深度协作，深化“枫桥经验”，已在基层矛盾多元化解、企业合规指导等领域形成了成效显著的“南七经验”。
高林主任还表示天德律所将全力支持“所所联动”的发展，通过组建专业化服务团队、进行普法宣传等举措，为优化营商环境和基层社会治理注入法治动能。
南七司法所副所长刘亮宣表示，今年我们将继续“所所联动”的推进和深化。动员辖区内律所，优化营商环境，为企业提供法律服务，指导各企业合规合法经营，解决企业在法律上的痛点难点。同时，依托“一站式”矛盾纠纷多元化调解中心及“所所联动”机制，与法院、检察院和市律师协会合作，构建大调解格局，开展联合执行，继续落实“枫桥经验”，推陈出新，打造“所所联动3.0”版本，推广“南七经验”，共同把脉问诊，释法、说理、讲情。
南七市场监管所沈锋主任在发言中提到在当下的市场环境中，企业面临着各种各样的合规挑战，“所所联动”的多元化调解机制，加强了市场监督所与司法所、派出所和律所的合作，一方面，有利于为企业提供更具针对性的市场监管法规培训，帮助企业精准把握政策要求，避免因不了解规则而违规经营；另一方面，在处理市场监管相关纠纷时，也能借助专业法律知识，提升纠纷解决的效率和公正性，助力辖区企业健康、稳定发展，营造良好的市场经营秩序。
南七派出所梁越峰警长也分享了自己的看法，梁越峰指出派出所在维护基层社会稳定方面承担着重要职责。在日常工作中，“所所联动”的多元化调解机制，与司法所、律所等展开深度合作，对我们的工作有着极大的帮助。在社区治理过程中，涉及到邻里纠纷、物业矛盾等问题，律师的参与可以更好地进行矛盾调解，引导居民通过合法途径解决问题，避免矛盾激化升级，共同维护辖区的和谐稳定。
会后，南七司法所副所长刘亮宣向天德律所送上一份感谢信，感谢安徽天德律师事务所对2024年“12·4宪法日”宣传活动的支持和付出，高林主任代表律所接收感谢信并与领导合影留念。
二、走访企业：聚焦物业合规，探索行业治理新模式
会后，朱亮亮副主任、李扬律师陪同“所所联动”联合走访小组，共赴新华优阁，走访安徽省老字品牌物业公司—安徽天一物业管理有限公司，并于物业公司领导和各项目负责人座谈。
座谈会上，刘亮宣副所长充分肯定安徽天一物业的安徽省物业行业中的示范作用，并深入探讨物业公司经营中的法律问题和矛盾纠纷。刘亮宣说，“所所联动” 机制是解决这些问题的有效机制。通过司法所、市场监管所、派出所与律所的紧密协作，可以为物业公司提供全方位的支持。在日常经营中，市场监管所可以针对物业涉及的市场经营规范问题，如广告宣传、收费标准等，提供专业指导，确保物业公司合法合规运营；派出所则能在处理物业与业主间可能出现的治安纠纷时，快速响应，维护秩序，保障各方安全；律所作为专业法律力量，能从前端防控、纠纷化解到诉讼保障，为物业公司提供全流程的法律服务。
刘亮宣副所长进一步阐述，“所所联动” 机制下的前端防控，可借助律师函预警、驻场普法培训等方式，有效降低物业费拖欠、公共设施纠纷发生率；在纠纷化解方面，利用 “所所联动” 搭建的物业 - 业主协商平台，能推动矛盾就地化解，避免矛盾升级；对于复杂案件，律所提供的专项法律支持，将有力维护物业公司的合法权益。未来，“所所联动” 将深化与物业行业的合作，助力构建完善的物业合规体系，加强风险防控，为物业行业健康发展保驾护航。
天德所朱亮亮律师针对物业公司提出的诸多法律问题，提出了可行性的解决方案：1.前端防控：通过“律师函预警”“驻场普法培训”降低物业费拖欠、公共设施纠纷发生率；2.纠纷化解：利用“所所联动”机制搭建物业-业主协商平台，推动矛盾就地化解；3.诉讼保障：对复杂案件提供专项法律支持，维护企业合法权益。未来天德律所将深化“律所+物业”共建模式，从合规体系建设、风险防控到争议解决提供全周期服务，助力物业行业健康发展。
此次走访调研是司法所、市场监管所、派出所与律所“所所联动”机制从矛盾化解向行业治理的纵深推进。下一步，安徽天德律师事务所将继续积极配合与司法所、市场监管所、派出所共建下的的多元化调解机制，以“法治赋能基层、优化营商环境”为目标，持续完善多元共治法律生态，为企业及群众提供更高效、更温暖的法律服务。
撰稿人：李扬
审核：朱亮亮
